Эко-ферма

Описание объявления

Давай создадим место силы: эко-ферма и загородный отдых. Здравствуйте! Я развиваю проект экологической фермы. Цель — выращивать чистые и полезные продукты для людей, которые ценят здоровье и заботятся о природе. Спрос на натуральные продукты растет каждый день. Нам нужны средства, чтобы запустить производство и выйти на стабильные продажи. Хочу поделиться с вами делом, в которое я сейчас вкладываю всю душу. Я запускаю проект эко-фермы. Для меня это не просто бизнес, а мечта о создании настоящего «места силы». Места, где можно не только найти чистые, выращенные с любовью овощи и сочные ягоды без капли химии, но и отдохнуть от городской суеты. Мы строим пространство для агротуризма, где будет всё для души: тихая рыбалка на рассвете, жаркая баня на дровах и уютный отдых на природе. У нас уже есть главное — выкуплена земля под ферму и закуплены первые саженцы. Мы не начинаем с нуля на бумаге, а уже работаем на участке. Сейчас мы переходим к этапу активного обустройства, и проекту нужна финансовая поддержка. Мне важно, чтобы это были не просто безликие кредиты, а партнерство с людьми, которые разделяют ценности здоровой жизни и хорошего отдыха. Давай создадим место силы: эко-ферма и загородный отдых. Здравствуйте! Я развиваю проект экологической фермы. Цель — выращивать чистые и полезные продукты для людей, которые ценят здоровье и заботятся о природе. Спрос на натуральные продукты растет каждый день. Нам нужны средства, чтобы запустить производство и выйти на стабильные продажи. Хочу поделиться с вами делом, в которое я сейчас вкладываю всю душу. Я запускаю проект эко-фермы. Для меня это не просто бизнес, а мечта о создании настоящего «места силы». Места, где можно не только найти чистые, выращенные с любовью овощи и сочные ягоды без капли химии, но и отдохнуть от городской суеты. Мы строим пространство для агротуризма, где будет всё для души: тихая рыбалка на рассвете, жаркая баня на дровах и уютный отдых на природе. У нас уже есть главное — выкуплена земля под ферму и закуплены первые саженцы. Мы не начинаем с нуля на бумаге, а уже работаем на участке. Сейчас мы переходим к этапу активного обустройства, и проекту нужна финансовая поддержка. Мне важно, чтобы это были не просто безликие кредиты, а партнерство с людьми, которые разделяют ценности здоровой жизни и хорошего отдыха.

Условия сотрудничества

📈 Вариант 1: Вместе заработать (Финансовый) • Если ты хочешь помочь проекту деньгами и получить чистую выгоду. • Через 4 года я возвращаю всю сумму твоих вложений плюс 20% годовых сверху за каждый год. • Твои деньги будут работать на реальную инфраструктуру и принесут отличный доход. 🧺 Вариант 2: Если тебе близка тема экологии, свежих продуктов и загородного отдыха, то это полноценный партнер по бизнесу.

Бизнес-план

🍓 Блок 1. Выращивание малины (2 Га) • Плотность посадки: ~3 500 саженцев на 1 Га (итого 7 000 кустов на 2 Га). • Урожайность: 1-й год — 0 тонн; 2-й год — 3 тонны с 1 Га; 3-й год (пик) — 6-7 тонн с 1 Га. • Цена реализации: 350 руб./кг (смешанный сбыт: опт, продажа туристам на ферме, переработка). [1, 2, 3, 4] Саженцы малины купить оптом напрямую от питомника Садовый питомник «ПРЕССИНГ Саженцы малины купить оптом напрямую от питомника Садовый питомник «ПРЕССИНГ Показатель малины 1-й год 2-й год 3-й год Урожай (всего с 2 Га) 0 кг 6 000 кг 13 000 кг Выручка 0 руб. 2 100 000 руб. 4 550 000 руб. Операционные расходы (удобрения, сбор) 150 000 руб. 600 000 руб. 1 100 000 руб. Чистая прибыль с малины -150 000 руб. 1 500 000 руб. 3 450 000 руб. ________________________________________ 🏡 Блок 2. Эко-деревня (5 домиков / глэмпингов) • Количество юнитов: 5 комфортных круглогодичных модульных домов с панорамными окнами на реку. • Стоимость суток: 6 000 руб. (будни) / 9 000 руб. (выходные/праздники). Средняя — 7 000 руб./сутки. • Загрузка: средняя по году 40% (около 146 дней в году заселен каждый домик). • Доп. доход: 15% от аренды (баня, прокат лодок, снасти, продажа фермерских овощей). [1, 2] Показатель туризма 1-й год (запуск с 4-го мес.) 2-й год 3-й год Выручка от проживания 3 150 000 руб. 5 110 000 руб. 5 110 000 руб. Выручка от доп. услуг 472 500 руб. 766 500 руб. 766 500 руб. Расходы (персонал, ЖКУ, маркетинг) 1 200 000 руб. 1 800 000 руб. 1 900 000 руб. Чистая прибыль с туризма 2 422 500 руб. 4 076 500 руб. 3 976 500 руб. ________________________________________ 📈 Итоговый финансовый результат (Сводный баланс) Предположим, что вы взяли 10 000 000 рублей по схеме краудлендинга со средней ставкой 24% годовых на 3 года. Выплата процентов происходит ежегодно (или заложена в финальный расчет), а тело возвращается в конце 3-го года. Параметр 1-й год 2-й год 3-й год Прибыль: Малина -150 000 руб. 1 500 000 руб. 3 450 000 руб. Прибыль: Домики 2 422 500 руб. 4 076 500 руб. 3 976 500 руб. Операционная прибыль (EBITDA) 2 272 500 руб. 5 576 500 руб. 7 426 000 руб. Расходы на проценты (24%) 2 400 000 руб. 2 400 000 руб. 2 400 000 руб. Итоговый финансовый поток -127 500 руб. +3 176 500 руб. +5 026 000 руб. 🔍 Резюме по окупаемости 1. Кумулятивный доход за 3 года операционной деятельности составит 15 275 000 рублей. 2. Сумма к возврату инвесторам (Тело 10 млн + проценты за 3 года 7.2 млн) = 17 200 000 рублей. 3. Вывод: Привлечение всей суммы под 24% годовых создает дефицит около 2 млн рублей к концу 3-го года. Проект выйдет на чистую самоокупаемость к началу 4-го года, когда малина заработает на полную мощность, а домики сформируют базу постоянных клиентов. Это ТЭО проекта при инвестировании 10 млн. Если финансирование будет в объеме 30 млн. Я рассчитаю финансовую модель под реальную сумму инвестиций

О себе

Почему выгодно поддержать нас: • Растущий рынок: Интерес к здоровому питанию и экопродуктам увеличивается. • Реальный актив: Инвестиции пойдут в осязаемые вещи — зарыбление водоема, строительство бани и гостевых зон, уход за посадками, в обработку земли, оборудование и запуск фермы, а не в виртуальные проекты. • Прозрачность: Я буду открыто делиться каждым шагом: от первых всходов до обустройства территории. . Если вам откликается эта идея, буду рад ответить на ваши вопросы и обсудить детали сотрудничества в удобном мессенджере.

Фотогалерея