Инвестор для премиум автомойки в Краснодаре — 12 млн ₽

Описание объявления

Запускаю премиум автомойку ручного типа на 3 поста в Краснодаре, у ЖК Самолёт — мегарайон на 150 000+ жителей (одновременно строят три разных застройщика: DOGMA, «Семья», «Дарстрой»). Прямых конкурентов в формате ручной мойки поблизости нет. Готово: участок 10 соток в переговорах с собственником, архитектурный проект, 3D-визуализация объекта, финансовая модель. Формат: 3 поста полного цикла (мойка+сушка+салон), премиум клиентская зона, локальные очистные сооружения. Окупаемость по расчётам — 10–12 месяцев.

Условия сотрудничества

Ищу 12 000 000 ₽ на запуск объекта под ключ (стройка, оборудование, резерв). Структура: повышенная доля прибыли инвестору до возврата вложенной суммы, затем сниженная доля — постоянно. Точный процент — обсуждается на переговорах. Роль: операционное управление беру на себя, инвестор — финансовое участие. Подробная финмодель, чертежи и 3D-тур по объекту — по запросу.

Бизнес-план

Формат: ручная автомойка на 3 поста полного цикла (мойка + сушка + салон), премиум-класс. Локация — Краснодар, у ЖК Самолёт. Инвестиции (12 млн ₽): — Стройка (посты, коридор, служебные помещения) — 2 млн — Клиентский блок и отделка — 1,4 млн — Асфальт и благоустройство двора — 900 тыс — Инженерия (вода, электро, очистные сооружения) — 700 тыс — Оборудование для мойки — 700 тыс — Мебель, фасад, вывеска, камеры — 1,05 млн — Обучение персонала, химия, депозит аренды — 410 тыс — Финансовая подушка — 900 тыс — Резерв — 3,94 млн Выручка: тарифы 1200–2000 ₽ в зависимости от типа авто и пакета услуг, пропускная способность 3 постов — до 40 авто/день. Расходы: ~565 000 ₽/мес (аренда, ФОТ на 7 человек, химия, коммуналка, реклама). Прибыль: 985 тыс – 1,19 млн ₽/мес в зависимости от загрузки. План запуска: закрытие договора аренды земли → строительство → обучение персонала → запуск.

О себе

Предприниматель из Краснодара. Несколько лет руковожу юридической практикой по защите прав потребителей на контингентной модели (комиссия только с реального результата для клиента) — веду дела против нескольких банков одновременно, самостоятельно выстроил методологию и клиентский поток с нуля. В автомойку перехожу осознанно: локацию, архитектуру объекта и финмодель прорабатывал лично на протяжении нескольких месяцев, участок уже в переговорах. Планирую пройти профильное обучение (GMA School) и лично контролировать стандарт качества, а не управлять дистанционно.

Фотогалерея